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二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一個人信用貸款比較般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬沒工作信貸貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房最低個人信用借貸利率屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型負債貸款房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

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鉅亨網新聞中心

美股新一季財報季展開,隨著納斯達克指數在上周五再創新高,部分分析師認為,科技股是當前財哪家銀行信貸利率最低報季最佳的押注標的。

《CNBC》報導,進入 2017 年之後,科技股是美股表現最佳的類股。投資公司 Oppenheimer 分析師 Ari Wald 相信,由於科技龍頭重新獲得增長動力,科技類股長期趨勢將重拾優異的表現。

Wald 表示,與其一直關注最佳進場時機,較佳的策略,應該是持續買進相對趨勢較好的產業及股票,「我們認為科技股是現今市場相對趨勢最好的類股」。

Wald 從大選之後, S&P 500 上漲 6%,科技股上升 4%,儘管漲幅較弱,但是科技股已信用瑕疵貸款經要突破 200 日的平均線,這代表將持續長期上升趨勢。在科技類股突破了 2000 年 9 月的高點之後,Wald 相信,未來幾個月科技類股將領漲股市。

科技類股財報的高峰,將在 1 月 23 日當周,Apple( (US-AAPL) )、Amazon( (US-AMZN) )、 Microsoft( (US-MSFT) )、 Facebook( (US-FB) ) 及 Alphabet ( (US-GOOG) ) 都將公布財報,目前預計這些龍頭股營收都將繳出不錯的成績。

Crossing Wall Street 部落格編輯 Eddy Elfenbein 表示,科技龍頭公司的收入,贏家與輸家的差距預計將拉大。

跟銀行貸款


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